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全国房价16个月来首次环比下降

来源: 2018年08月02日

全国房价16个月来首次环比下降

全国房价在6月份首次出现环比下降,这被看作是楼市在数据上出现了拐点。

国家统计局昨天公布的数据显示,今年6月份,全国70个大中城市房屋销售价格较去年同期上涨11.4%,同比涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比下降0.1%,5月份为上涨0.2%。

统计显示,6月份全国新建住宅销售价格同比上涨14.1%,涨幅比5月份缩小1.0个百分点;环比价格与5月份持平,其中北京新房价格较5月份下降0

全国房价16个月来首次环比下降

.4%。

此外,6月份全国二手住宅销售价格同比上涨7.7%,涨幅比5月份缩小1.5个百分点;环比下降0.3%,比5月份降幅缩小0.1个百分点,其中北京二手房市场价格较5月下降0.9%。

随着全国房价开始停涨,有关楼市调控政策放松的言论日渐增多。近日,住房和城乡建设部政策研究部主任秦虹表示,对第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出。此外,有媒体报道,近期上海、南京等地的房贷政策悄然松动,第三套房贷部分开闸,第二套房的认定也出现松动。

在楼市调控退与不退的敏感时期,包括新华社等中央媒体关于新一轮楼市调控的评论文章格外引人关注。新华社近日一篇文章表示,新一轮房地产调控政策出台近3个月来,与一线城市楼市价跌量缩相比,二线城市的降价效果似乎并不明显,有的房价略有降低,有的则不降反升。

房地产调控的成败决定下一步宏观经济的成败,紧缩的楼市调控政策对经济增长有影响,但如果现在放松楼市调控,由此导致新一轮房价暴涨对经济的危害更大。清华大学中国与世界经济研究中心研究员袁钢明预计,下半年房地产调控还将继续从严,只有楼市调控达到预期目标,实质性的宽松政策才会出台。

最新消息是,针对近期有媒体关于个别地区放松三套房贷的报道,银监会昨天表示,各商业银行要严格执行《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准,住建部、中国人民银行和银监会《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准没有任何变化,各商业银行要严格执行,不能动摇。

此外,针对近日部分络媒体称房地产市场调控有关政策可能取消的报道,住建部负责人昨天强调:下一阶段,坚定不移贯彻新国十条及相关配套措施, 严格执行差别化的住房信贷政策。

这些消息昨晚同时出现在央视的《联播》中,标题为《两部委称楼市调控政策继续执行》。

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