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沪上经适房供应标准已放宽

来源: 2018年07月08日

沪上经适房供应标准已放宽

近日,上海房管部门出台了新政策,即本市经适房2人申请家庭的供应标准将放宽,也就是说,从原来只能申请一居室改为可以购买一套两居室住房。那么,这一新规具体情况如何?房源供应上是否能满足要求?根据上海市房管局提供的新政情况,简述如下

上海市房管部门近日出台新规,本市共有产权保障住房(经适房)2人申请家庭的供应标准将放宽:从原来只能申请一居室,改为可以购买一套两居室住房。

上海市房管局已同市政府相关部门修订了《上海市2012年共有产权保障住房(经济适用住房)供应标准》。新政策已于近日公布,并在按照2012年准入标准申请共有产权保障住房的供应工作中实施。

上海市房管局表示,本市主要根据申请家庭人数,并兼顾住房困难缺额面积因素,确定经适房申请家庭的准购户型,从申请供应工作实践来看,这一政策总体上可以满足申请家庭的基本住房需求。但也有部分市民反映,2人申请家庭的供应标准为一居室显得偏紧,建议放宽。如有些两代成年异性的2人申请家庭具有分室居住的要求,购买一居室住房将会在居住生活上造成一定的不便;一些新婚夫妇的2人家庭,日后有生育的需求,一居室住房无法满足人口增加后的需要等。同时,上海共有产权保障住房在房源供应上也有条件能满足这些要求。调整2人申请家庭的供应标准,既可以合理满足2人申请家庭的购房需求,也可以进一步完善保障性住房供应政策。

基于以上考虑,上海市有关部门放宽了2人申请家庭的供应标准,即2人申请家庭可以购买一套两居室住房,其他供应标准不变。

另外,上月上海市黄浦、徐汇和青浦等区率先启动了摇号排序工作,其余相关区县将于10月底前基本完成摇号排序工作。10月份开始,各区(县)可以陆续组织选房,并力争在年底前基本完成购房签约。

据上海市房管局透露,政府在经适房建设项目中进行了大量投入。主要构成为:免收土地使用权出让金、各种投入的城市基础设施和公用设施建设费用以及免收建设中的行政事业性收费和减免建设、销售中的税费等。《上海市经济适用住房管理试行办法》规定,经适房属有限产权性质,取得房地产权证5年后,购房家庭转让经适房的,按照购买经适房时购房价格占周边普通商品住房市场价格的一定比例

沪上经适房供应标准已放宽

,获得转让总价款的相应部分,其余部分上缴政府财政部门。

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