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大连秋交会9个楼盘价格有变动五跌四涨

来源: 2018年11月07日

大连秋交会9个楼盘价格有变动 五跌四涨

房交会素有楼市风向标之称,那么,本市今年房价情况如何?昨日提前探访了部分参展楼盘价格发现,与夏季房交会相比,本届房交会有9个参展项目价格有变动,其中5个楼盘降价,4个楼盘提价。

价格:单价涨跌幅度在千元左右

注意到,夏季房交会和秋季房交会都参加并给出明确报价的项目中,共有9个项目价格有所变动,本届展会4个项目价格较夏交会略微上调,其他5个项目房价均有所下降。而在春交会和夏交会的数据对比中,9个报价变动的项目中仅有1个项目的报价略微下调,其他项目报价都上调或者持平,并且上调幅度偏大。本次秋交会价格下调幅度大于上调幅度,并且报价下调的项目比上涨的多一个;在报价上调的项目中,3个项目均不在市内,可见市内供需平稳,而周边项目受供求关系影响,价格略微上涨。

报价上调的项目中,涨价区间在322元/平方米到700元/平方米之间,旅顺附近一项目单价上涨了700元/平方米,是参展楼盘中涨幅最高的。 5个报价下降的项目中,高新区和中山区的两个项目下降幅度比较大,单价均下降1700元/平方米,金州新区一项目每平方米下降1200元。业内人士表示, 金九银十是开发商跑量的关键时期,而大连楼市的平稳也会促成购房者尽快出手。

从夏交会和秋交会的报价对比来看,大连楼市呈现出一片和谐的景象,房价波动相对平稳,最大波动也只有千元左右。在金九银十 的传统楼市旺季,一、二线城市商品房销售均价保持上涨,各个城市频现日光盘,大连楼市仍然平稳、健康,发展情况良好。

优惠:房企将推年度最大力度优惠

采访中,大连楼市泡沫少是业内所持的较为普遍的看法。因此,大连房价下降空间极为有限。 北展集团负责人认为,大连房价没涨实际上就等于降了。 道理是,以前想讲价很难,眼下卖房者尤其是开发商标价虽然没降,但与他们砍价要相对容易一些

大连秋交会9个楼盘价格有变动五跌四涨

虽然报价没降,但是开发商推出优惠将多于其他展会。北展集团负责人表示:每年的10月份都是各大地产商营销的关键节点,也是购房者入市的利好时机,尤其是随着国家对楼市调控政策的深入,投机性需求逐渐被挤压出市场,楼市正在步入理性的发展轨道,而新楼盘在下半年习惯性地集中入市和相对合理的定价,也使得刚性需求有望进一步释放。开发商纷纷加码秋季房交会,集中推出多项优惠措施,吸引百姓购房,拉动销售。

每平方米优惠千元、买房赠送装修、购房赠送家电、限量特价房源等本年度大连房企最大力度优惠均将在展会期间推出,秋交会期间有望迎来本市房地产销售的一个高峰。

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