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北京收紧公积金政策有新招

来源: 2018年08月24日

北京收紧公积金政策有新招

《经济参考报》12日获悉,北京市将从4月1日起按新的最低工资标准审核贷款额度,这意味着,按照公积金贷款额度计算方式,若缴存额不变

北京收紧公积金政策有新招

,贷款额度将减少。

北京市住房公积金管理中心通知,4月1日起,将按北京新的最低工资标准审核贷款额度,贷款公式中的最低生活保障金,单身由980元变更为1092元,已婚由1960元变更为2184元,国管公积金、市管公积金同步变更。

中原地产首席分析师张大伟分析认为,按照北京市调整后的公积金新政策,在缴存额度不变的情况下,贷款额度将减少。

根据北京市公积金贷款的计算公式,公积金的贷款额度与月缴存额和最低生活保障金额相关。以月缴存900元已婚人士为例,最低生活保障金1960元时,其可贷109.3万元,当变更为2184元时,其可贷104.9万元。这意味着,在变化后,该人士可贷额度减少了近5万元。

目前,北京市的公积金缴存为前一年7月1日至次年的6月30日,各单位的公积金缴存额度通常都会从7月1日起开始调整。这就意味着,在4月到6月的空档期内,可贷款的额度,将比以往有所减少。

张大伟认为,此次公积金调整将变相影响部分贷款者额度,在此情况下,也将再度提高刚需购房者的购房压力。

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